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土拍预告|345.65亩!赣州8月不容错过的优质地块

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-08-14

摘要 8月赣州集中放量,本月底将推出多宗优质地块,区域涵盖蓉江新城、章贡区和经开区,总面积高达345.65亩。

8月赣州集中放量,将于本月底推出多宗优质地块,区域涵盖蓉江新城、章贡区和经开区,总面积高达345.65亩。以下是地块详情:

 

地块详情表

 

DBA2019037-1地块

位于蓉江新城滨江东大道南侧、平安大道两侧,地块面积125521.8㎡,土地用途为城镇住宅、零售商业、旅馆、商务金融、餐饮、其他商服、教育用地,容积率1.0-2.4,起拍总价67523.09万元,起拍楼面价2241元/㎡。

 

地块卫星图

 

规划要求:

1.宗地内五星级酒店30000㎡竞得人须自持;SOHO办公楼须自持10000㎡设立赣州蓉江新区VR科创园?#20197;?#33829;不低于3年;集中商业中的4500㎡须自持?#20197;?#33829;不低于3年。

2.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商?#24213;?#23429;项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

3.宗地内须独立配建1所9班幼儿园,用地面积≥4100㎡,建筑面积≥2800㎡,应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。幼儿园建设应安排在项目首期建设,验收后应无偿移交给当地政府。

 

规划要求

 

DBA2019038地块

位于沙?#24188;?#22242;知荣路以东,地块面积55579.1㎡,土地用途为商服用地,容积率不大于2.2,起拍总价13098万元,起拍楼面价1071元/㎡。

 

地块卫星图

 

规划要求:

配套建设职工公寓建筑面积不超过总计容建筑面积的15%,零售商业建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。

 

DBA2019039地块

位于赣州经开区金英路西侧、金坪东路北侧,地块面积49335.6㎡,土地用途为城镇住宅、零售商业用地,容积率不大于2.0,起拍总价25272万元,起拍楼面价2561元/㎡。

 

地块卫星图

 

规划要求:

1.宗地新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容宗建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步缴费使用,并按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后无偿移交给人才住房运营平台。

2.幼儿园计容建筑面积不小于2590㎡;商业计容建筑面积不超过5000㎡,且宜集中设置。

3.该宗地配套商业不得兼容公寓。

 

3宗地块均于8月27日上午开拍,土拍结果会是如何?请继续关注土拍网后续报道。

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